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容积率是怎么计算的

2024-07-26 16:58 阅读了

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容积率是怎么计算的

容积率是怎么计算的如下;

容积率=总建筑面积÷土地总面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,容积率直接涉及到居住的舒适程度,容积率越低,居民的舒适度越高,提高容积率可以使土地的利用率增加。

指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。

容积率是怎么计算的

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