关于北京买房注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
北京买房注意事项详解
市区还是郊区？
首先，你需要明确自己的购房需求和预算。如果想要购买品质高、交通便利的房子，那么选择市区相对更为合适；如果预算不太充裕，但是可以承受长时间的通勤时间，或者希望居住环境更为宜人一些，那么郊区的房子就更为合适。
真实户口和租赁证明
在购房前，你需要准备好真实有效的户口本和租赁证明，这是购买北京房产的必要条件。如果你并没有持有北京的永久居住证或者北京户籍，那么你只能选择购买商业住宅或者非北京居民购买的共有产权房。
两套及以上房产的限制
在近几年的政策中，北京市对于群众家庭的房产数量作出了比较严格的限制。如果你已经拥有了两套及以上的房产，那么在此之后就无法再次购买商业住宅或共有产权房了。
购房贷款的注意事项
如果你需要通过贷款来购买房产，那么需要特别注意的是银行的贷款政策、利率、还款方式和期限等方面。对于首次购房者来说，可以多了解一下首套房贷利率等优惠政策。
房屋中介的选择
在购买北京房产时，选择一个正规且信誉较高的中介机构非常重要。除了考虑中介的服务质量和口碑之外，还需要了解他们的办事效率以及资质、合法性等方面的情况。
总结：购买北京房产需要有足够明确的购房需求和预算，并准备好相应的证明；同时需要注意政府相关政策和规定，并选择一个合法且信誉良好的中介机构。最后，在购房贷款的时候也要注意各方面细节的处理，以避免不必要的麻烦。
