关于中介卖房注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
卖房是一件大事，很多人会选择通过中介机构来帮忙售房。但是在选择中介机构时，还需要注意以下几点。
1. 中介资质
在选择中介机构时，最基本的是要确认中介机构是否具有合法的经营资质。可以向相关部门查询该机构是否持有有效的营业执照和房地产中介服务资格证书，以及是否有不良记录。只有拥有资质的中介机构才能提供正规、合法的服务，也可以为房主在后续的交易过程中提供较好的保障。
2. 中介服务收费
在签订委托代理合同之前，一定要详细了解中介机构的服务内容和收费标准，并与多家中介比较，慎重选择。一般来说，当房屋成交后，中介会按照一定比例收取佣金。但是中介的收费标准各不相同，一些不良的中介机构可能会扣留房主的部分收益或其他额外费用。因此，房主要仔细了解合同中的条款，防止被坑。
3. 中介推广方式
合理的房源推广是中介机构的一项重要任务。通过广告、网络、传单、地铁等渠道、媒体来推广房源，提高其曝光度。选择中介时需询问中介机构有哪些推广方式，了解如何做到精准客户，这样可以更好的为卖家争取到优质买家，从而实现快速、高价售出的目标。
4. 职业素养
选择中介机构时还需要关注中介代理人的职业素养和服务的热情与认真度。销售代表的服务态度以及对买卖双方信任的处理方式至关重要。有责任心、有经验的中介人员可以减轻房主的负担，避免棘手问题，所以请务必仔细考虑中介公司员工的职业素养和质量。
5. 客户满意度
过去的客户反馈也是判断一个中介公司是不是优秀的参考因素之一。 了解其他房主的经验可以帮助您更明智的选择中介公司。您可以向朋友们提出问题、搜索相关网站、阅读其他房主的评价，来帮助您找到最适合的中介机构。
在选择中介公司时，要仔细查看每一个合同条款，重点关注费用及房屋交易相关事项。选好中介公司后， 要求签订具体的委托代理合同，并保存好相关证件、合同等记录，以备日后使用。
