关于交接房屋需注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
交接房屋是购房者和卖家同时期望的一个过程，通常买卖双方通过合同约定货物的标的、价格和卖方应当提供的资料等一系列内容。但在具体的过程中，双方需要注意拥有顺利交接的相关措施，减少因为不清楚规定而导致纷争的发生。
1. 房产证
交接房屋时，最重要的就是房产证的交接。 只有完好无损的房产证才能保证交易的顺利完成。卖家需要向买方提供完整的房产证，包括一页一页的内容。同时，他还需要将提取的公摊面积证明文件提供给买方，加以确认。另外，卖家手里必须有已缴纳税费所有证书。
2. 水电煤气费用
卖方在移交房子之前，应当及时交清水电煤气费用。 购房者则需要协助卖方确认进行清算。这个过程中，卖方需要将各种费用单据逐个提交给购房者，购房者需要将此过程记录下来，避免后期争议。
3. 房屋装修、家具和设施
买卖双方需要对房屋装修、家具和设施进行清点。 如果卖家提供装修经费的相关证明，购房者应当仔细检查这些文件，并确保所有优惠促销都得到正确记录。此外，购房者需要确认房屋中的各种设施是否齐全，如燃气房屋内所有气具是否存在，锁具是否正常，水管和闸阀是否损坏等。如果有损坏，卖方应该立即配合维修或更换。
4. 房屋交接
在交接之前，卖家应当将零散的物品、门钥匙等一一交还给买方。 买方应该认真核对这些物品，确保没有丢失或磨损。此外，买方需要将房子的情况录下来，以便日后查询。在交接完成后，买方和卖方需要签署《房屋交接和移交确认书》，确认交接已完成。如果出现纷争。需要看手上是否有签字确认书证明，否则的话结果会变得十分不好看。
总之，交接房屋是一项非常重要的工作，购房者和卖家都需要认真对待。双方应该明确各自的责任义务，确保交接顺利，避免出现不必要的纷争。
