关于出租房注意事项及禁忌的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
出租房注意事项及禁忌
出租房是目前常见的住房方式之一，随着经济的发展，越来越多的人选择在外面租房居住。出租房虽然方便了我们的居住，但是在租赁过程中需要注意以下几个问题，以免给自己和他人带来麻烦。
一、注意签订合同
在租房过程中首先要排除风险，签订合同是非常必要的。强烈建议房东和房客都应该依照法律规定签订书面合同。而且，双方可以根据自己的实际情况制订合同内容，明确双方权利义务，以免产生不必要的纠纷。
二、注意房租支付
房租支付是房屋租赁的基本条款之一。如果您作为房东，建议你要求每月的房租一次性支付。因为这样可以避免一些意外问题发生，例如房客突然离开等情况。
如果您是房客，要及时交费，确保支付按照合同规定的时间达到。
三、注意保洁问题
保洁是出租房间中很重要的一环，可以改善居住环境，提高居民的生活品质。因此，无论是房东还是房客都应该注意保洁问题。房东需要制定一些合理的保洁计划，确保房租中有清洁费用，并与房客达成共识。房客也需要做好清洁工作，这不仅能维护自身利益，也是尊重房东的表现。
四、注意扰民问题
出租房的扰民问题一直是导致大家纷争的根源，建议房客不要吵闹影响周围人的休息。如果出现这种情况，房东应该及时制定一些秩序规定，以减少影响他人的可能性。
五、注意房屋修缮
出租的房屋在长期使用后难免会有一些损伤，但最需要注意的是一些大型修缮项目需要和房东商定。例如管道、水电等系统问题，需要进行大面积改造。而且，房东还应该了解租房者的修缮要求。房东的态度和记录是关键，这可以避免给他人追究责任。
六、注意法律法规
租赁合同是依据国家规定签订的，所以租客的权益也是受到法律保护的。在出租房的过程中，如果房东和房客产生纠纷，建议立即寻求法律援助。同时，在租赁条款上需要依照主管部门的规定，确保合同符合法律要求。
结尾
以上就是我们在出租房屋过程中要注意的几个问题。总之，保持租房安全、合法、合理、廉价的 原则。用心经营出租房，避免给自己和他人带来麻烦。
