关于动迁房买卖注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
动迁房是指因为城市规划调整造成的原房屋拆迁，政府给予补偿后安置的新房。由于动迁房价格低廉，逐渐成为很多人购买房产的首选。但是，在购买动迁房之前，有一些注意事项需要提前了解。
注意动迁房的产权证
在购买动迁房时，一定要仔细查看产权证是否清晰、完整，并且和实际情况相符。如果遇到弄虚作假或者烂尾楼等问题，一定要及时向有关部门举报。在签订合同之前，最好请专业的律师进行过问，此外，还需核实土地性质、使用年限、是否符合国家规定等相关信息。
了解房屋质量状况
在购买动迁房时，一定要重视房屋的建设质量，包括房屋的结构、燃气、水电系统等是否正常运作，是否符合国家的验收标准，是否存在瑕疵和隐患。可以选择雇佣专业人士进行验房，以免被不良开发商忽悠。
关注物业管理情况
在购买动迁房之前，要了解物业管理服务的情况和收费标准，包括安全防范、环境卫生等服务情况。是否有规范的管理制度和服务责任制，是否存在滞纳金、押金等收费问题，这些都需要仔细审核。最好咨询一下现有业主，了解物管公司服务的情况如何。
注意低价房的风险
有些当地政府会给予购买动迁房的优惠政策，比如低价补贴、税收优惠等，这些政策可以大大降低购房者的贷款压力。但是，低价房往往意味着房屋的地理位置、交通、医疗和教育等配套设施会不全面或欠缺，而且升值空间较小，因此需要谨慎选购，并在购房前进行深入的调查。
结尾
总之，在购买动迁房时，一定要审查产权证、了解房屋质量、掌握物管服务、避免低价风险等问题，以免被不良开发商的虚假宣传所欺骗。秉持“量力而行、深思熟虑”的原则，才能避免在购房过程中出现重大损失。
