关于商铺转租合同注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
商铺转租合同是商铺业主与承租人之间的合约文件，为了保护双方的利益，需要遵守一些注意事项。
签订合同前需注意
1.查看权属
在签订合同之前，承租人必须确定商铺的权属是否合法，要求业主提供相关证明文件。只有物权合法，签约才会更可靠。
2.阅读合同
承租人必须认真阅读合同，确保条款清晰明了、合法合规并符合自己的需求和意愿。如有疑问，需及时沟通协商。
注意事项
1.房租问题
商铺转租合同应明确租金数额及支付时间，避免产生纠纷。此外，还应注意租金是否含公摊费和税费等。
2.使用现状
承租人在签订合同时应认真审核商铺现状，了解是否存在违建、设施维修等问题，并在合同中明确商铺开发的相关约定。
3.转租条款
转租条款非常重要，应在合同中明确商铺承租人是否可以转租/转让等，并规定必须取得业主的书面同意才可实施。
补充说明
1.保证金问题
如果签订合同时需要交纳保证金，承租人应严谨核算清楚，避免出现交纳冗余的情况。
2.违约条款
合同中的违约条款是保障双方权益的重要组成部分。承租人应认真仔细核对，了解违约责任及承担方式，避免因此产生损失。
3.维权手续
如果遇到合同纠纷或权益受到侵害，承租人需熟悉、了解维权手续，争取自己应得的权益。
在签订商铺转租合同前，承租人务必仔细阅读条款，了解所有相关内容，避免日后产生纠纷和损失。同时，签订合同后也需要按照规定履行合同义务，维护自己的利益。
