关于定房合同注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
定房合同是指租赁房屋时，房东和租户之间所签署的合同，是租房过程中必不可少的一环。因此，对于定房合同的注意事项，需谨慎，以避免出现任何的纠纷和误解。
一、合同期限
租房合同期限应与租赁意向保持一致。通常情况下，房东会根据双方的协商来确定租赁期限，如果租户无法在签约前确定租赁期限，可以先与房东签订一份短期租赁合同，再根据需要进行续租或更改。在签约时，应明确租赁期限，以避免发生纠纷。
二、租金缴纳
规定租金支付方式和时间。双方应在合同中约定租金支付方式和时间，以便明确双方责任和义务。如果是月付方式，应明确每个月租金缴纳的最晚日期；如果是季度或者半年付款方式，也应在合同中注明其缴费日期，以便管理方确认。
三、租赁用途
约定租赁用途。在签约时，应明确租赁用途并要求房屋使用方按照约定的租赁用途来使用房屋。同时，租户应保证不从事违法活动，如出租、改建等行为。
四、房屋维修
明确管辖范围和责任分配。合同应指明对房屋内部设施、管道、电线、公共卫生、消防安全以及应急维修、大修等各项费用和维护要求的划分和分配。房东和租户双方应根据实际情况，在合同中分别明确各自应承担的责任和义务。
五、退房事宜
预定房屋退还时间。在合同中应对房屋退还时间作出规定，以便房屋使用方和房东之间达成一致。同时，双方须在前期租约到期前1个月左右，书面提出是否续租合同，或者申明退房意向，以免出现退房纠纷。
结尾
总之，定房合同是租房过程中非常关键的一部分，双方应在签订前认真阅读、明确约定，在签订后全面履行合同的各项义务，以避免出现任何的矛盾、纠纷和误解。
