关于买二手房交房时的注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
在购买二手房时，交房是非常重要的一个环节。在此期间，需要注意以下几点。
确定交房时间
在购买二手房时，交房时间需要事先与卖方进行充分协商，并签订书面的合同。合同中应注明交房时间、地点等具体信息。如果卖方在规定时间内未按照约定进行交房，买方可以向法院提起诉讼，要求解除合同。
验收房屋
接到房屋时，买方应认真检查房屋内外的设施、构造、装修及防水、隔音、通风、采光等情况，有问题应当与卖方及时协商处理。特别要注意查看空气质量以及潜藏的隐蔽疾病，比如甲醛等。确定房屋内无明显问题后即可签署验收文件。
交付款项
买方应在房屋交付时将房款全部支付给卖方。双方应当在交易现场将房款进行结算，确保款项无误。
交接产权证
在支付完全房款后，卖方应当将产权证以及其他相关的房产证件、备案手续等全部交给买方，并履行过户手续。买方在拿到产权证后要及时进行过户操作，在不影响住宅使用的前提下尽快将房屋过户到自己名下。
总之，在购买二手房交房时，需要确保卖方配合、物品无缺憾、全额款项付清，并保留好相关合同，以免出现不必要的纠纷。
