关于交房验房注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
随着房地产市场的不断发展，交房验房成为常见的一种环节，不管是新房交付还是二手房过户，定期检查房屋的状态非常必要，因此，本篇文章将为大家讲解交房验房注意事项。
选择验房公司
首先，选择合适的验房公司非常重要，务必选取正规、有资质、经验丰富的专业机构进行验房，可以减少日后出现质量问题的可能性。并且，在选取验房公司时，可以多咨询朋友和亲戚之间的建议以及整体评价，避免选择不良的验房公司。
验房时间
在验房时间方面，一般的验房公司提供的检测服务都是对房屋建筑质量的初步检测，这需要一定的时间去观察、记录、测试和分析等等，时间一般约为2-3个小时左右，因此，想好验房的时间，约定好验房时间，让验房师到场之前自己也先对房子进行检查、观察和拍照，有利于更好地把握房屋的实际状态。
验房内容
验房时要关注哪些内容呢？其实有很多地方需要仔细观察，例如：楼梯、水龙头、墙面、地面等等，尤其是一些看似不重要的地方可能是隐藏的问题。
1.墙面、天花板和地面
在验房时，墙面、天花板和地面非常重要，首先要检查有无开裂、裂痕和变形的现象，并且要仔细检查一些角落的颜色是否相同，或者是否出现了漆面剥落、脱落等问题。
2.门窗和玻璃
门窗和玻璃也是验房的重点，应该仔细观察门窗是否开启灵活、紧密性是否良好，还要检查门缝是否严密，是否有漏气现象，另外，检查一下玻璃是否有裂纹，是否完整和清洁即可。
3.厨房和卫生间
厨房和卫生间常常是验房师关注的重点之一，对于卫生间要检查下水是否畅通、无渗漏，而厨房需要关注水龙头、燃气阀门、排油烟设备和烟道是否完好等细节。
验房报告
得到验房报告后，认真核查报告上记录的问题，包括各类问题和解决办法，在发现问题时及时和开放合作的开发商或房主沟通，为了避免交房验房后面临质量问题，所有的问题都应该得到有效的解决和处理。如果存在纠纷，则可以找有经验的律师进行咨询，以其定位和解决纠纷的策略为依据，寻求合理的解决方案。
结尾
在购房的过程中，交房验房是一项很重要的事情，不必求全求完美，但认真做到此文所说的一切，让自己的权益得到了保障，心里也会更加踏实。
