关于上海租房合同注意事项的知识点，大象头条将为你整理了下面这些知识。
在上海租房需要签订租房合同，合同是保护租客与房东双方利益的法律文书。但为了避免在签约后发生争议，租客需要注意以下几点：
1. 房屋基本信息
在签订租赁合同前，应详细核对房屋的基本信息，包括所在小区、门牌号、面积、楼层、房间数量等等。
如果发现已与实际情况不符，应与房东进行沟通协商并及时修改。
2. 租金和交付方式
租金是合同中最重要的条款之一，需要明确约定如何付款及付款截止日期。
租金可以通过银行转账、支付宝、微信、现金等多种方式支付，租客应当选择自己信任的方式进行支付，并要在合同中明确约定。
3. 押金
租赁合同必须注明押金数额及用途，同时在签订合同时，双方还需开具押金收据。
租客在搬离时房东必须将押金和利息一起返还。
4. 维修和损坏
租客需要对租赁房屋负有维修及保养义务。在租赁期间，如发生损坏，应当及时向房东报告。
如果是非人为损坏，房东应当承担维修费用。若因为租客原因造成物品的破损或者丢失，应当由租客客自行承担相应赔偿。
5. 租赁期限和约定变更
租赁合同中必须注明租赁期限，以及如何变更租约。
在租赁期间如需要变更租约条款，需要要双方提前沟通协商且在书面文件上备份。未经双方协商一致，任意修改租赁合同，就会对双方造成不必要的损失。
签订租赁合同需要认真阅读，不能因为时间紧迫而草率从事。希望以上注意事项能够帮助到需要签订租赁合同的租客们，保障自身权益，避免后续纠纷。
